旧宫新苑开发商是哪家？北京买房必看
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JINGCHENGXUANFANG
北京2宗地块开拍
最新消息：8月8日下午17:00，通州、延庆两宗地结束报名。
今日下午，北京2宗地块开拍，分别是通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块FZX-0501-6004、6005地块和北延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-0007地块。
其中，通州永顺镇6004、6005地块共7家房企报名参与，而延庆南辛堡等村0007地块仅北京住总地产报名，将以底价成交。
1.通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块FZX-0501-6004、6005地块
报名企业：1、招商，2、首开，3、城建，4、中海，5、华润，6、中建玖合，7、万科。
地块总建面约7.85万㎡，配建12班幼儿园，住宅建面约7.44万㎡，比国誉朝华体量更大，容积率2.0限高36米，销售指导价期房6.5万元/㎡，现房6.7万/㎡。
南侧紧邻国誉朝华，位于地铁6号线物资学院站西北侧约830米，向西两站为长楹天街商圈，向东一站即是副中心运河商务区，位置尚佳。
国誉朝华：项目位于朝阳北路上的地铁6号线物资学院旁，处于通州和朝阳的交界处，行政区上属于通州，所以大家要买国誉朝华的话得遵循通州双限购政策。这个位置可以吃常营的红利，换言之，常营的商业及医疗可以覆盖到物资学院路这边，地铁就两站地。一个板块可以享受到其他板块的配套，这是运气也是实力。另外，所在的片区有一些住宅、学校和商业的规划，小板块具备一定的成长性。
北京城建国誉朝华户型涵盖建面46-118平一居至四居，均价5.8-6万元/平，总价300-780万元/套，主力户型为建面75平两居和建面84-89平三居，均为6-11层的小洋房，一梯两户设计。预计2025年年底精装交付。
2.北延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-0007地块
报名企业：1、住总
地块土地面积约2.55万㎡，建筑规模约4.09万㎡，无配建，起始楼面价约1.27万/㎡，容积率1.6，控高24米，销售指导价3万/㎡。
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JINGCHENGXUANFANG
傲云
最新消息：孙河低密墅叠产品—傲云叠拼样板间将于10号对外开放！
天恒、恒基联手全新打造全新TOP级叠墅作品，孙河地块最后低密墅叠产品，择址东北5环北京唯一一个先规划后建设的孙河别墅区，向北享受中央别墅区的国际配套，向南享受大望京成熟的都市高端配套。
16座高尔夫俱乐部；6大马术俱乐部；10大国际化医院；8大商业购物中心；8大艺术区汇聚；5大美术馆散布其中，生态示范区；多功能综合区；高端产业区全新城市生活理念：周末来这里度假，释放在喧闹城市中工作五天的心情；让每一位尊主尽情享受世界北京的天赋土地基因。
傲云目前在售户型平层建面约240-250平，总价约2400万-2800万元/套；叠拼户型建面约320-400平，总价约2600万-3300万元/套；合院户型建面约430-455平，总价约3800万-4000万元/套。预计2023年12月平层非毛坯交付，叠拼、合院毛坯交付。
想要了解更多项目资料、折扣优惠、vr样板间，均可点击下方报名通道！也可以访问我们的官方网址：
傲云具备东方文化的园林设计，由李宝章先生亲自操刀，从圆明园四十景之一方壶胜境出发，以礼法之道丰盈傲云院墅人生。傲云打造的“门厅园巷院”社交园林体系，带来“四季五维”的景观体验，“两门、五园、十巷”从自然过渡邻里关系，营造连贯开放的社交空间。项目规划“十巷十景”，对睦邻巷坊生活返璞归真，每一条巷道，都摇曳树影风姿。
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地铁十九号线新宫车辆段地块
最新消息：北京市规划和自然资源委员会公布了《关于丰台区地铁十九号线新宫车辆段综合利用项目FXG-1401-0601-03等地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目规划设计方案的说明》。
丰台区地铁十九号线新宫车辆段综合利用项目FXG-1401-0601-03等地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目位于丰台区南苑街道， 东至新宫东路，南至规划京良路，西至新宫西路，北至规划通久路。
本项目建设单位为北京京投隆德置业有限公司，设计单位为华通设计顾问工程有限公司。按照建设单位及设计单位现阶段设计方案，项目拟建设内容为住宅及附属配套设施，总建筑面积约21.52万平方米，其中地上建筑面积约12.55万平方米(含住宅、幼儿园、机构养老设施、社区养老驿站及其他附属配套设施等)，地下建筑面积及综合利用结构转换夹层兼综合服务设备层约8.97万平方米（含设备用房、机动车库、非机动车库、丙二类储藏间等）,建筑高度60米(最高)， 绿化覆盖面积约4.8公顷 (方案有关指标以最终审批为准)。
从公示信息看，项目共有三个院落，20栋住宅楼，约有1100套房源，期房销售指导价8.3万/㎡。
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丰台新宫车辆段地块是6月份被京投以底价拿下，楼面价4.07万元/平米，指导价8.3万元/平米，利润空间很足，期待新宫产品给力。
配套方面，地块周边海子公园、槐新公园、南苑湿地公园等生态资源环绕，槐房万达与中粮大悦春风里两个商业中心。东侧紧邻地铁 4 号线与地铁 19 号线换乘站新宫站，两条都是纵贯南北的线路，快速触达金融街、中关村等商圈，出行相对便捷。
再来看下，周边都有哪些新盘在售：
（1）建发璟院：项目是建发在北京打造的第五个项目，地处丰台新宫板块，新宫片区的城市界面不错，19号线地铁直通金融街，未来应该比大红门要好。
项目一路之隔是万达广场，距离新宫地铁站约500米。万达广场（槐房店）、丰台大悦春风里举步可达，拥享荟聚购物中心、宜家、山姆会员店（西红门店）等商业配套。
建发璟院户型建面约106-157平，三居-四居，均价约8.3万元/平，总价约880万-1300万元/套。建面106平三居总价约880万元/套，建面128平四居总价约1000万元/套，建面133平四居总价约1100万元/套，建面153平四居总价约1300万元/套。
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（2）中粮天恒天悦壹号：项目周边两横三纵立体交通网，可抵达丽泽、金融街等商务区。
以打造5M智慧健康社区为理念，拥有12项智能家居系统，从每一个细节做起让居住回归初心，用科技升级居住。项目打造7万平米的舒适园林，52处园林细节，将美与人性融合，带来舒适的居住体验。
中粮天恒天悦壹号占地面积105893平，建筑面积367223平，规划建设32栋，容积率2.2，绿化率30%。
目前在售叠拼户型建筑面积约为220-338平，总价约1800万-2900万元/套。
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（3）泰禾金府大院：整个社区由13栋高层和13栋叠墅产品组成，占地9.06万平，总建面19.6万平。
均价约8.2万元/平，上叠建面约357平总价约2648万元/套，下叠建面约502平总价约3616万元/套，下跃建面约182平总价约1386万元/套，下跃建面265平总价约1748万元/套。
项目集“五朝”、“五景”、“五坊”、“五进制”于园内，以园林美学为底色，融合园林的华贵气派与南方园林的的灵秀。周边多维立体交通，国际生活配套及十二大公园自然资源汇聚。
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JINGCHENGXUANFANG
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